Nieuwe woningen in een dorp met ruimte en natuur
Aan de rand van Nieuw-Dijk, tussen de Smallestraat, de Bosstraat en de oprit van de A18, worden plannen gemaakt voor een nieuwe woonwijk. De uitbreiding speelt in op de vraag naar woningen in een dorp waar natuur en gemeenschapszin samenkomen.
In de hele gemeente Montferland is vraag naar nieuwe woningen. Op verschillende plekken werkt de gemeente daarom aan uitbreiding van het dorp, waaronder in Nieuw-Dijk.
Dit gebeurt op het perceel, gelegen tussen de Smallestraat, de Bosstraat en de oprit van de A18. Op 26 februari organiseren we een participatiebijeenkomst in restaurant Juffrouw Tok om met omwonenden en geïnteresseerden in een nieuwe woning in gesprek te gaan over het plan in Nieuw-Dijk.
Aanmelden voor de informatieavond niet meer mogelijk Inmiddels is het niet meer mogelijk aan te melden voor deelname. We zullen hier op deze pagina na afloop van de bijeenkomst op 26 februari de presentatie van de avond delen. Tijdens de informatieavond zal gelegenheid gegeven worden om wensen en zorgen rondom de ontwikkeling van dit gebied te delen. Iedereen kan dit ook online met ons delen, ook wanneer je niet aanwezig was. Dit reactieformulier plaatsen we na afloop van de avond van 26 februari op deze pagina. Het adviesbureau dat tijdens de informatieavond aanwezig was, zal op basis van de uitkomsten het plan verder vorm gaan geven. Dit zal in een tweede informatieavond worden gepresenteerd en ook hiervoor zullen omwonenden en geïnteresseerden worden uitgenodigd deel te nemen en mee te denken. Deze tweede participatieavond zal in het tweede kwartaal van dit jaar plaatsvinden. Degene die een reactieformulier invullen ontvangen per email een uitnodiging voor deze avond.


Jong dorp met een sterke gemeenschap en groene omgeving
Nieuw-Dijk is een relatief jong dorp, ontstaan in de vroege 20e eeuw op de grens van bosrijke gronden en open landschap. De kerk vormt het dorpshart en markeert de geleidelijke groei van het dorp tussen de Smallestraat en de Bosstraat. Aan de oostzijde grenst Nieuw-Dijk nog steeds aan het bos, dat naast een groene buffer ook ruimte biedt voor recreatie.
Hoewel het voorzieningenaanbod beperkt is, biedt de nabijheid van Didam volop mogelijkheden. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, met onder andere een schutterij en carnavalsvereniging die zorgen voor een hechte dorpsgemeenschap.
Nieuw-Dijk is goed bereikbaar via de A18 en heeft aansluiting op het openbaar vervoer via de buurtbus en het nabijgelegen treinstation in Didam. Hier woon je in een dorp met ruimte, groen en een sterke binding tussen inwoners.

Tijdens de informatieavond was gelegenheid om wensen en zorgen rondom de ontwikkeling van dit gebied te delen. Iedereen (ook wanneer je niet aanwezig was) kon dit ook online met ons delen.
Het adviesbureau zal op basis van de reactie die we hebben ontvangen het plan samen met de gemeente verder vormgeven. Dit zal in een tweede informatieavond worden gepresenteerd en ook hiervoor zullen omwonenden en geïnteresseerden worden uitgenodigd deel te nemen en mee te denken. Deze tweede participatieavond zal in het tweede kwartaal van 2025 jaar plaatsvinden.
Participeren in ontwikkeling
Participeren in de ontwikkeling
Op 26 februari heeft de eerste informatieavond plaatsgevonden rondom de plannen van de uitbreidingslocatie. Omwonenden en geïnteresseerden in een nieuwe woning gingen deze avond in gesprek met medewerkers van de gemeente en het adviesbureau BRO over het plan in Nieuw-Dijk.
Met inwoners is over het proces en de ruimtelijke en beleidsmatige randvoorwaarden (het ontwikkelkader) besproken. Ook is aangegeven hoe mensen mee kunnen denken en wat ze van de gemeente kan verwachten.

Wat zijn belangrijke data?
Voor de bouw van de nieuwe wijk in Nieuw-Dijk van start gaat, zijn nog veel stappen te zetten. Hieronder de eerste planning. Deze planning is haalbaar uitgaande van de meest ideale situatie. Dus zonder bezwaren, of andere factoren die vooraf niet meegenomen kunnen worden.

Februari 2025
Eerste participatiebijeenkomst

1e kwartaal 2025
Verzamelen en verwerken wensen en ideeën

2e kwartaal 2025
Tweede participatiebijeenkomst

Q3 2025
Starten omgevingsplanprocedure
Wonen in Nieuw-Dijk
Gemeente Montferland Bergvredestraat 10 6942 GK Didam E-mail: Woningbouw@montferland.info
Op deze site maken we dankbaar gebruik van eigen beeldmateriaal en van fotomateriaal van Stichting Montferland Marketing.