Informatieavond - Start van individuele inschrijving voor CPO op 11 november
Voorafgaand aan de individuele inschrijving die op 11 november van start gaat vindt een informatiebijeenkomst plaats voor mensen die willen bouwen in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) in Didam-Oost, Kilder of Stokkum. Omdat het omgevingsplan voor Beek nog niet is vastgesteld, zal de inschrijving voor deze locatie op een later moment volgen.
Deze avond is vooral bedoeld voor mensen die (al) zeer gemotiveerd zijn en bewust kiezen voor deze manier van bouwen. Twijfel je nog? Voordat je je aanmeldt voor de avond stel jezelf onderstaande vragen:
- Wil je graag invloed hebben op het ontwerp en budget van je eigen woning?
- Vind je het leuk om hierin samen te werken met je toekomstige buren?
- Heb je voldoende financiële middelen om de kosten voor jouw woning tijdens de ontwikkelfase te dekken?
- Ben je bereid om tijd te investeren tijdens de ontwikkelfase van het project?
- Ben je bereid 2 tot 2,5 jaar te wachten tot je kunt verhuizen?
Is jouw antwoord op deze vragen “ja”? Meld je dan aan voor deze informatieavond via het aanmeldformulier op deze pagina. Op 11 november vertellen we graag meer over de mogelijkheden op de drie locaties, ontwikkeling in CPO en het proces van inschrijving tot inloting en deelname aan het project.
De informatieavond is op 11 november van 19.30 - 21.30 uur in Café Zaal Teunissen (Hoofdstraat 2, 7035 AK Kilder). De inloop start om 19.15 uur.
Misschien ten overvloede maar voor de zekerheid: Na deze avond is het nog niet mogelijk in te schrijven voor een vrije kavel of een kant en klare nieuwbouwwoning in Didam-Oost, Kilder en Stokkum. Deze inschrijvingen gaan later van start.
Voorbereid naar de bijeenkomst
Tijdens de eerste CPO bijeenkomst (waarna groepen de gelegenheid kregen om een voorinschrijving te doen) van 8 juli hebben we eerder stilgestaan bij het proces van bouwen in CPO. We raden je aan om de presentatie van deze avond nog even door te nemen en eventuele vragen te noteren.
Tijdens de informatieavond van 11 november zullen we het hele proces nog een stap verder uitdiepen. Er is voldoende ruimte ingebouwd om vragen die je daarna nog hebt te beantwoorden.
Welke huizen kun je in Didam, Kilder en Stokkum bouwen in CPO?
Vanaf het einde van de informatieavond op 11 november kun je je inschrijven om te bouwen in CPO.
Binnen de drie CPO locaties is ruimte voor de volgende woningtypes:
- Didam: hier kunnen tien levensloopbestendige en betaalbare rijwoningen worden gebouwd met gemeenschappelijke tuin.*
- Kilder: hier is ruimte voor veertien betaalbare rij- of gestapelde woningen.
- Stokkum: hier kunnen vier betaalbare rijwoningen en één vrijstaande woning in CPO worden gebouwd.
* Inschrijving voor deze CPO projecten vindt op individuele basis plaats. Voor Didam hebben de mensen die zich als groep tijdens de voorinschrijvingsperiode hebben aangemeld voorrang bij inschrijving.
Meld je aan voor de informatieavond CPO
Via onderstaand aanmeldformulier meld je je aan voor de informatie avond:
- Dinsdag 11 november
- Café Zaal Teunissen (Hoofdstraat 2, 7035 AK Kilder)
- 19.30 - 21.30 uur (inloop vanaf 19.15 uur)
Inschrijving, toewijzing en deelname
Na afloop van de informatieavond gaat een inschrijfperiode van 3 weken in.
Inschrijven kan door middel van het invullen van het online inschrijfformulier dat vanaf 11 november via deze pagina toegankelijk is. Bij je inschrijving upload je een financieringsverklaring van een bank of financieel adviseur. Een format voor de financieringsverklaring kun je ook vanaf 11 november hier downloaden.
Na deze avond is ook downloadbaar per locatie:
- Kavelpaspoort (ruimtelijke schets met aantal woningen, typologie, financieringseis per woningtype)
- Format financieringsverklaring per woningtype
We geven hieronder alvast informatie over:
- Inschrijfproces en spelregels
- Loting en toewijzing
- Procesverloop tot deelname
Inschrijfproces en spelregels
- Een geldige inschrijving bestaat uit NAW gegevens van de inschrijver + eventuele partner en een passende financieringsverklaring voor de woningtypologie waar de inschrijving voor bedoeld is. Een financieringsverklaring biedt jezelf en de CPO groep enige zekerheid dat jouw deelname aan het project haalbaar is. Het is een verklaring afgegeven door een bank of financieel adviseur, waarin wordt bevestigd dat voor jouw het financieringsbedrag van de CPO locatie en woningtype van jouw voorkeur haalbaar is, op basis van jouw inkomen en eigen vermogen. De financieringsverklaring is nadrukkelijk géén bindende hypotheekofferte, je zit nog nergens aan vast.
Loting en toewijzing
- Voor Didam geldt voorrang voor de groep die zich tijdens de voorinschrijvingsperiode heeft gemeld. Deze groep moet bestaan uit minimaal 5 leden die voldoen aan de inschrijvingscriteria. Indien de groep uit minder dan 10 leden bestaat, kan deze worden aangevuld met individuele inschrijvingen.
- Indien er per locatie meer geldige individuele inschrijvingen zijn dan beschikbare woningen per woningtype zijn, vindt een loting plaats.
- Het aantal geldige inschrijvingen minder dan 50% van het aantal beschikbare woningen per locatie bedraagt, kan de gemeente Montferland besluiten deze locatie niet verder via CPO in te vullen.
Proces tot deelname
- Voor ingelote kandidaten en de eerste drie kandidaten op de reservelijst vindt een eerste startbijeenkomst plaats. Tijdens de startbijeenkomst kunnen de groepen vast kennis met elkaar maken. Daarnaast helpen we de groepen op gang met de eerste stappen die verricht moeten worden om het ontwikkelproces te starten. Ook worden de concept reserveringsovereenkomst en koopovereenkomst voor de grond op dat moment gedeeld.
- Na startbijeenkomst krijgen individuele inschrijvers 1 week de tijd om hun deelname definitief te maken. Hierbij hoort een aanbetaling van €1.000,- aan de gemeente Montferland. Dit bedrage wordt later verrekend met de kosten van de grond en is niet restitueerbaar.
Bouwen en wonen in Montferland
Rust, ruimte en een sterk gevoel voor gemeenschap
Gemeente Montferland Bergvredestraat 10 6942 GK Didam E-mail: Woningbouw@montferland.info
Op deze site maken we dankbaar gebruik van eigen beeldmateriaal en van fotomateriaal van Stichting Montferland Marketing.
